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Sanierung zum Fixpreis

Sanieren, wo es sich am schnellsten rechnet.

Über ungedämmte Dachböden und Kellerdecken verliert Ihr Haus Wärme, wo niemand hinschaut. Wir dämmen beides zum Fixpreis, ohne Gerüst und meist in ein bis zwei Tagen. Heizung, Photovoltaik, Fenster und Fassade planen wir auf Wunsch gleich mit.

Kostenlose Besichtigung, danach verbindlicher Fixpreis.

Saniertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Photovoltaik
Dämmung ab 3.600 € fix fertigkein Gerüst
ab 3.600 €Dachboden gedämmt, 100 m² fix fertig
1 bis 2 TageMontage, ohne Gerüst
0,12 W/m²KU-Wert Dachboden, förderfähig
5,0 ★★★★★9 Google-Rezensionen
Wo die Wärme abhaut

Haube auf. Patschen an.

Warme Luft steigt. Liegt über Ihnen ein ungedämmter Dachboden, heizen Sie ihn den ganzen Winter mit. Unten ist es umgekehrt: Eine kalte Kellerdecke macht die Böden im Erdgeschoß kühl, auch wenn die Heizung läuft.

Beide Flächen sind die günstigsten der ganzen Sanierung. Oben bekommt das Haus eine warme Haube, unten Patschen: fertig ist die Dämmhaube.

  • Kein Gerüst, keine Baustelle im Wohnbereich
  • Fix fertig in ein bis zwei Tagen
  • Markenware von ISOVER und Knauf
  • Förderfähige U-Werte, Werte im Übergabeprotokoll
Schnitt durch ein EinfamilienhausOhne Dämmung entweicht Wärme nach oben in den Dachboden und nach unten in den Keller. Mit Dämmung auf der obersten Geschoßdecke und unter der Kellerdecke bleibt sie im Wohnraum.DachbodenGeschoßdeckeWohnraumKellerdeckeKeller
Ohne Dämmung: Die Wärme zieht nach oben in den Dachboden und nach unten in den Keller.
Dämmung zum Fixpreis

Drei Pakete. Ein Fixpreis.

Dachboden Basic

Für Dachböden, die Sie nicht als Abstellraum brauchen.

30 cm
2 × 15 cm Glaswolle, Fugen versetzt
Aufbau
ISOVER Profit Mata, zwei Lagen à 15 cm, lose verlegt
Dauer
ca. 1 Tag
SaisonStart-Preis

ab3.600 €

100 m² fix fertig · U-Wert ca. 0,12 W/m²K

Ab 1. Jänner 2027: 3.960 €

Jetzt anfragen

Dachboden Begehbar

Dämmung und Stauraum in einem.

30 cm
OSB 22 mm auf 2 × 14 cm EPS 100
Aufbau
Knauf EPS 100, zwei Lagen à 14 cm, darauf OSB/3 22 mm mit Nut und Feder
Dauer
ca. 2 Tage
SaisonStart-Preis

ab6.300 €

100 m² fix fertig · U-Wert ca. 0,13 W/m²K

Ab 1. Jänner 2027: 6.930 €

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Kellerdecke

Schluss mit kalten Füßen im Erdgeschoß.

Kellerraum12 cm
12 cm Glaswolle-Platte mit weißem Vlies
Aufbau
ISOVER Stropmax 31, 12 cm, nicht brennbar, trocken gedübelt, ohne Kleber und Anstrich
Dauer
ca. 1 bis 2 Tage
SaisonStart-Preis

ab4.200 €

100 m² fix fertig · U-Wert ca. 0,23 W/m²K

Ab 1. Jänner 2027: 4.620 €

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Haube und Patschen zusammen

Dachboden Basic plus Kellerdecke, je 100 m²: eine Besichtigung, ein Termin, ein Preis.

ab7.500 €

statt 7.800 € · ab 2027: 8.250 €

Jetzt anfragen

Alle Preise inkl. 20 % MwSt., als Beispiel für 100 m² unter Standardbedingungen. SaisonStart-Preise für Aufträge bis 31. Dezember 2026.

Preisrechner

Was kostet es bei Ihnen?

Paket und Fläche wählen, der Rechner zeigt den Richtpreis für Standardbedingungen.

Die Fläche entspricht etwa der Grundfläche Ihres Hauses. Steht sie im Energieausweis, nehmen Sie diesen Wert. Genau messen wir bei der kostenlosen Besichtigung.

Dachboden
Kellerdecke

    Ihr Richtpreisab 3.600 €

    Derselbe Auftrag ab 1. Jänner 20273.960 €

    Jetzt anfragen

    Ihre Auswahl übernehmen wir ins Formular.

    Richtpreis inkl. 20 % MwSt. für Stahlbetondecke, geräumten Raum und normalen Zugang. Mindestfläche 40 m². Preisgarantie für Aufträge bis 31.12.2026, Montage bis 31.03.2027.

    Material

    Markenware, keine Restposten.

    Wir verarbeiten CE-gekennzeichnete Dämmstoffe von ISOVER und Knauf, zwei der bekanntesten Dämmstoffmarken Europas. Zu jedem Produkt bekommen Sie das technische Datenblatt und die Leistungserklärung. Die erreichten Werte stehen im Übergabeprotokoll, für Energieausweis oder Förderantrag.

    ProduktEinsatzWärmeleitfähigkeitBrandverhalten
    ISOVER Profit MataGlaswolle in RollenDachboden Basicλ 0,035 W/mKA1, nicht brennbar
    Knauf EPS 100druckfeste Platte, 2 × 14 cmDachboden Begehbarλ ≤ 0,038 W/mKEuroklasse E
    OSB/3-Verlegeplatte22 mm, Nut und FederDachboden Begehbar––
    ISOVER Stropmax 31Glaswolle-Platte, weißes VliesKellerdeckeλ 0,031 W/mKnicht brennbar

    ISOVER und Knauf sind eingetragene Marken ihrer jeweiligen Inhaber. Efficient Home verarbeitet Produkte dieser Hersteller, eine Kooperation mit den Markeninhabern besteht nicht.

    Ablauf

    So läuft die Dämmung ab.

    1. Anfrage

      Name, Telefon und E-Mail genügen. Alles Weitere klären wir im Gespräch.

    2. Besichtigung

      Wir kommen kostenlos vorbei, messen auf und prüfen die Decke. Danach bekommen Sie einen verbindlichen Fixpreis.

    3. Montage

      Zum vereinbarten Termin. 100 m² sind in ein bis zwei Tagen fertig, Verpackung nehmen wir mit.

    4. Übergabe

      Protokoll mit Aufbau, Dämmstärke und U-Wert, dazu die Produktdatenblätter.

    Förderung & Aktion

    Förderung: der aktuelle Stand.

    Bund und Länder

    Die Bundesförderung (Sanierungsbonus) ist für 2026 ausgeschöpft, neue Anträge sind derzeit nicht möglich. Für 2027 ist eine Fortsetzung geplant, die Bedingungen sind noch nicht veröffentlicht.

    Unabhängig davon laufen die Landesförderungen weiter:

    • Burgenland: Sanierungsförderung des Landes als zinsgünstiges Förderungsdarlehen. Das Gebäude muss mindestens 20 Jahre alt sein, dem Ansuchen ist ein Energieausweis beizulegen.
    • Niederösterreich: Eigenheimsanierung. Neben der Gesamtsanierung sind auch einzelne wärmedämmende Maßnahmen förderbar, ausgezahlt als jährlicher Zuschuss zur Rückzahlung einer Bankausleihung.

    Beide Länder schreiben U-Werte vor. Unsere drei Pakete sind genau darauf ausgelegt und liegen darunter.

    Wichtig: Fast alle Förderstellen verlangen den Antrag vor der Beauftragung. Sprechen Sie uns also besser zu früh als zu spät an.

    Stand: Oktober 2026. Angaben ohne Gewähr, maßgeblich sind die jeweils gültigen Förderrichtlinien.

    Bis 31. Dezember 2026

    Die SaisonStart-Aktion

    Der Winter steht vor der Tür, und genau jetzt zahlt sich Dämmen am schnellsten aus. Wer bis 31. Dezember 2026 beauftragt, zahlt die genannten Preise. Ab 1. Jänner 2027 erhöhen wir um 10 %, weil die Kalkulation aus 2026 die Material-, Lohn- und Wechselkursentwicklung nicht mehr abdeckt.

    • Auftragserteilung bis 31. Dezember 2026
    • Montage bis spätestens 31. März 2027. Verzögerungen, die wir zu vertreten haben, gehen nicht zu Ihren Lasten.

    Weil wir im Haus arbeiten und kein Gerüst brauchen, montieren wir auch im Winter. Eine Dämmung, die im November fertig ist, spart schon in dieser Heizsaison.

    Was im Beispielpreis steckt

    Die Paketpreise gelten für:

    • 100 m² Fläche auf einer Stahlbetondecke
    • geräumten Dachboden bzw. Keller
    • Zugang über Stiege oder Einstiegsluke
    • Objekte bis ca. 60 km um Bad Sauerbrunn

    Nach der Besichtigung können dazukommen: Dampfbremse bei Holzbalkendecken, Entsorgung alter Dämmung, Versetzen von Leitungen oder Leuchten, erschwerter Zugang. Das steht alles vorher im Fixpreis, danach gibt es keine Nachträge.

    Kundenstimmen

    5,0 Sterne bei Google.

    5,0★★★★★9 Google-Rezensionen
    ★★★★★
    „Ich bin sehr zufrieden mit der Photovoltaik-Anlage, die Efficient Home für unser Haus installiert hat. Die Beratung war top, und die Installation verlief reibungslos. Sehr zu empfehlen!“
    Familie Schneider · Photovoltaik
    ★★★★★
    „Die Installation der Photovoltaikanlage wurde professionell und zügig durchgeführt. Planung und Kosten waren von Anfang an transparent. Es gab am Ende keine bösen Überraschungen - TOP - 100% weiter zu empfehlen!“
    Herbert S. · Photovoltaik
    ★★★★★
    „Von der Planung bis zur Fertigstellung, Efficient Home hat in jedem Schritt überzeugt. Ihre Professionalität und das Engagement für Kundenbedürfnisse haben zu unserer vollständigen Zufriedenheit geführt.“
    Melanie S. · Neubau
    ★★★★★
    „Efficient Home hat ein beeindruckendes Netzwerk. Dank ihrer verlässlichen Partner ging der Bau reibungslos über die Bühne.“
    Claudia Neumann · Neubau
    ★★★★★
    „Efficient Home hat mir geholfen, mein Traumhaus nachhaltig zu bauen. Ich schätze ihre Verwendung von umweltfreundlichen Materialien und den Fokus auf Energieeffizienz.“
    Thomas Weber · Neubau
    FAQ

    Häufige Fragen zur Sanierung

    Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.

    +43 664 399 0922office@efficient-home.at

    Das hängt vom Ausgangszustand ab. Bei einer ungedämmten Betondecke gehört die oberste Geschoßdecke oft zu den größten Wärmeverlusten des ganzen Hauses. Bei der Besichtigung schätzen wir die Einsparung für Ihr Haus ein.

    Ja. Bei Holzbalkendecken legen wir zuerst eine Dampfbremse, damit sich keine Feuchtigkeit in der Konstruktion sammelt. Das prüfen wir bei der Besichtigung und nehmen es in den Fixpreis auf.

    Als Lagerfläche nicht, die Glaswolle darf nicht belastet werden. Wenn Sie nur einen Weg zur Luke oder zum Kamin brauchen, legen wir einen begehbaren Steg. Für volle Nutzung ist das Paket Begehbar gedacht.

    Standard sind 12 cm. Ist es knapp bei Türen, Fenstern oder der Raumhöhe, dämmen wir mit 8 oder 10 cm. Stropmax 31 dämmt sehr gut für seine Dicke, der Unterschied bleibt überschaubar.

    Ja, alle drei sind so ausgelegt, dass sie die U-Werte der Landesförderungen in Niederösterreich und im Burgenland erreichen. Die erreichten Werte stehen im Übergabeprotokoll, dazu bekommen Sie die Produktdatenblätter. Den Antrag müssen Sie in der Regel vor der Beauftragung stellen.

    Dann endet die SaisonStart-Aktion und es gelten unsere neuen Preise, sie liegen 10 % darüber. Wer bis Jahresende beauftragt, behält den alten Preis, auch wenn die Montage erst im Jänner, Februar oder März stattfindet.

    Im Wohnbereich nicht. Wir decken den Weg zum Dachboden bzw. Keller ab und nehmen Verpackung und Verschnitt mit.

    Das hängt stark von Umfang, Größe und Zustand des Gebäudes ab. Eine erste Kostenschätzung erhalten Sie in zwei Minuten mit unserem Online-Sanierungsrechner. Das verbindliche Fixpreis-Angebot bekommen Sie nach dem kostenlosen Vor-Ort-Termin.

    Ja. Wärmepumpe, Photovoltaik, Speicher und energetische Sanierung können Sie in Monatsraten finanzieren. Ihre unverbindliche Rate sehen Sie im Online-Rechner, die endgültigen Konditionen erhalten Sie mit dem persönlichen Angebot.

    Bund und Länder fördern thermische Sanierung, Heizungstausch und Photovoltaik – die Konditionen ändern sich allerdings regelmäßig und unterscheiden sich je Bundesland. Wir prüfen im Erstgespräch den aktuellen Stand für Ihr Vorhaben und übernehmen die Einreichung.

    Je nach Umfang: Ein Heizungstausch ist meist in wenigen Tagen erledigt, eine Fassadensanierung dauert länger. Den genauen Zeitplan erhalten Sie gemeinsam mit dem Angebot – wir koordinieren die Gewerke so, dass Sie möglichst wenig Aufwand haben.

    Wir übernehmen Heizungstausch und Wärmepumpe, Photovoltaik mit Speicher, Fenster und Türen sowie Fassade und Dämmung – einzeln oder als Komplettsanierung. Sie haben einen Ansprechpartner, wir koordinieren die regionalen Fachbetriebe.

    Grundsätzlich gilt: Wer zuerst die Gebäudehülle verbessert, braucht danach eine kleinere Heizung. Ist die alte Heizung aber defekt oder sehr ineffizient, ist der Heizungstausch oft der sinnvollste erste Schritt. Beim Vor-Ort-Termin erstellen wir mit Ihnen einen Maßnahmenplan, der beides berücksichtigt.

    Ja, vollständig. Wir kümmern uns um das Energieberatungsprotokoll, die Online-Registrierung auf sanierungsoffensive.gv.at sowie die komplette Antragstellung inklusive aller erforderlichen Unterlagen. Sie müssen sich um nichts kümmern.

    Kostenlos & unverbindlich

    Reden wir über Ihr Haus.

    Name, Telefon und E-Mail genügen. Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen, klären die Details am Telefon und vereinbaren die kostenlose Besichtigung.

    • 10 Jahre Erfahrung in Sanierung & Neubau
    • Herstellerunabhängig, nur regionale Fachbetriebe
    • Förderabwicklung und Finanzierung inklusive
    +43 664 399 0922office@efficient-home.atEfficient Home GmbH · Postgasse 8, 7202 Bad Sauerbrunn
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